انگار از بانک پول نزول گرفته‌ایم

دو سال پیش ، مهرداد نوراللهی مجوز بازسازی و تغییر کاربری خانه های سنتی باقی مانده از دوره قاجار در تاریخ شیراز را دریافت کرد. درصد تا پایان بازپرداخت ، فروش پس گرفته شد. وی به اخبار ایران من گفت: ما این خانه قدیمی را که در سراسر کشور به ثبت نرسیده است ، چند سال پیش در تاریخ شیراز خریداری کردیم. ما مجوزهای تغییر کاربری هتل سنتی را از طرف اداره میراث فرهنگی و گردشگری شیراز داریم. در بازسازی ، کسری بودجه را تجربه کردیم ، به همین دلیل تصمیم گرفتیم از بدهی برای بازسازی و بازسازی میراث استفاده کنیم. محققان و صاحبنظران فرهنگ آنها ظاهر شدند و فکر کردند که 500 میلیون دلار بدهی برای اصلاحات لازم است. این بانک مسئول بازپرداخت وام “توسعه و همکاری” بود که به گفته مسئولان آن نرخ سود 18٪ است ، اما 6٪ توسط اداره میراث فرهنگی ، گردشگری و صنایع دستی با 12٪ نرخ سود پرداخت شده است.

وی در مورد پیچیدگی و طولانی بودن روند اخذ وام برای بازسازی یک خانه قدیمی افزود: بانک اسناد مالی بیشتری را طلب کرد. ما همچنین سند را به عنوان ضمانت به آنها تحویل دادیم. به دلیل قدمت این بنا ، کارشناس حقوقی دوباره به بررسی آن پرداخت. شش یا هفت ماه دویدیم تا اینکه 200 میلیون دلار بدهی پیدا کردیم. بازگشت او یک سال استراحت ، مربوط به یک سال فضا بود. در مارس 1999 ، بانک اعلام کرد که مهلت ما گذشته است و ما مجبور به پرداخت وام خود هستیم. به لطف تاج ، بازسازی ها به پایان نرسید و ما نتوانستیم هتل را اداره کنیم.

فروشنده ادامه داد: ما به اداره میراث فرهنگی مراجعه کردیم ، آنها گفتند که به همه آنها نوشته اند که بانک سال بازپرداخت را افزایش می دهد ، اما بانک توسعه و همکاری به ما اطلاع داد که قرارداد آنها با اداره میراث فرهنگی منقضی شده است و این نامه معتبر نبود. به 18٪ تغییر کرده است. وی همچنین گفت اگر دیر پرداخت کنیم ، از اسفند 99 جریمه می شویم. از طرف دیگر ، برای شروع بازپرداخت وام ، مجوز بهره برداری لازم است ، در حالی که هتل سنتی ما برای گرفتن مجوز سنتی استفاده نشده است.

وی افزود: ما با مدیر عامل یک بانک مربوطه در منطقه جلسه داشتیم و قول دادیم که ظرف شش ماه آن را بازپرداخت کنیم اما مسئول حقوقی همان بانک آن را دریافت نکرد. در نتیجه ، رئیس شعبه ای که وام را در آن قرض گرفته ایم و همچنین کارفرمای تمام وقت وی خواستار بازپرداخت کل وام شدند. در شرایط فعلی پاسخ بسیار خوبی برای ما بود. ما برای بازپرداخت وام از دوستان وام گرفتیم ، یکبار 160 میلیون در بانک پرداخت کردیم و قرار بود 85 میلیون دیگر را بازپرداخت کنیم ، اما اتفاقی افتاد. هفته گذشته که این پول در حساب من ذکر شد ، بدون اطلاع قبلی برداشت شد. وقتی پیگیری کردم ، او گفت که این هزینه به عنوان تاخیر در نظر گرفته شده است. این اقدام توسط بانک توسعه و همکاری در شیراز انجام شد ، زیرا شعبه ای که از آن وام گرفتیم از بازپرداخت اطلاع نداشت.

وی با انتقاد از سیستم بانکی و عدم حمایت مالی به ویژه در کرونا گفت: افرادی مانند من در تاریخ درآمد کسب می کنند ، خانه های قدیمی را مقاوم سازی می کنند و ساختمان های فرسوده را بازسازی می کنند. و آنها را از خسارت خارج می کنند ، بنابراین نمی توانند از فروشنده کمک بگیرند !! بدیهی است که اداره میراث فرهنگی تا آنجا که ممکن است کمک می کند ، اما بانک فروشنده را جلب می کند انگار که پول خود را از دست داده ایم و باید فوراً آن را پس دهیم.

نوراللهی گفت: دادستان بانک که مخالف مهلت دادن به فروشندگان برای بازپرداخت وام است ، تاج را تهدیدی برای بازسازی و ترمیم نمی داند ، وی معتقد است که همه تاج دارند و اختلالی ایجاد نمی شود! آنها به جای حمایت از وام دهنده ، او را تشویق می کنند که در اسرع وقت وام را بازپرداخت کند. این خانه فقط یک قسمت مانده تا بازسازی شود ، اما آنچه را که می خواهم بفروشم انجام داده است.

وی گفت: “هنگامی که من شروع به بازسازی خانه کردم ، بسیار احساساتی شدم ، اما اکنون ناامید شده ام.” بانک مرتباً ما را به پرداخت بدهی های خود دعوت می کند و ما را تحت فشار قرار داده است. اداره میراث فرهنگی این حرف را برای سایر فروشندگان پول نیز گفت. عجیب است که این مشاغل در تلاشند محیط زندگی این افراد را بهبود بخشند ، چرا با آنها اینگونه رفتار می شود؟

این فروشنده افزود: حتی اگر هتل را اداره می کردیم ، سال گذشته نمی توانستیم پول جمع کنیم ؛ چرا بانک باعث شده فروش و فروش خانه ای را که عاشقانه بازسازی کرده ایم متوقف کنیم؟ کرونا ، تنها خانه در ایران نیست ؛ از شش ماه؟!

انتهای پیام